Подписывайтесь на нас
Стимулирование, связанное с производством, электронная коммерция, PLI, логистика и промышленность, инфраструктура
Скорость развития будет зависеть от спроса на площади в ближайшие 12 месяцев и арендной платы. (Image/Freepik)
По данным отчета консалтинговой компании Cushman & Wakefield, ожидается, что объем аренды логистической и промышленной недвижимости в 2024 году достигнет 50–53 миллионов квадратных футов, что станет третьим годом подряд, когда объем аренды превысит 50 миллионов квадратных футов.
По состоянию на октябрь 2024 года объем проверка номеров в словении уже превысил 41 миллион квадратных футов на восьми крупнейших рынках недвижимости. С момента введения схемы стимулирования производства (PLI) в 2020 году промышленный лизинг показал значительный рост. Более того, быстрое расширение розничной торговли и электронной коммерции подстегнуло значительную активность в секторе складирования, согласно Cushman & Wakefield.
Читайте также
Итоги 2024 года: обзор достижений Делийского метрополитена в этом году – помесячная разбивка здесь
«В 2025 году мы прогнозируем новый нормальный уровень спроса, который необходимо будет поддерживать, учитывая расширение потребительской базы в Индии наряду с устойчивой промышленной активностью, наблюдаемой в последние годы. Индия также является бенефициаром стратегии диверсификации «Китай+1», которой следуют мировые производственные компании», — говорится в сообщении.
Читайте также
Проект канатной дороги Вайшно Деви
Проект канатной дороги «Катра»: 72-часовое закрытие из-за протестов, несколько человек задержаны
Метро Калькутты
Метро Калькутты: насколько близок к завершению коридор Восток-Запад и почему это важно?
рдж симран
Инфлюенсер Instagram и бывший RJ Симран Сингх найден мертвым в доме в Гуругаре
От Джаркханда до Раджастхана: как премьер-министр Гати Шакти перерисовывает инфраструктурную карту Индии
От Джаркханда до Раджастхана: как премьер-министр Гати Шакти перерисовывает инфраструктурную карту Индии
Рост в секторе инжиниринга и производства (E&M), укрепление 3PL-операторов и рост розничной торговли стали ключевыми факторами спроса на помещения L&I в последние годы. Ожидается, что эти факторы останутся решающими и в 2025 году. Кроме того, в таких городах, как Пуна, Ченнаи и Бангалор, наблюдаются здоровые объемы аренды, в то время как другие города демонстрируют позитивные перспективы, согласно отчету.
Ожидается, что рынок диверсифицируется в 2025 году, поскольку цены на землю значительно выросли в 2023 и 2024 годах, согласно Cushman & Wakefield. Например, сделки по земле для предлагаемого склада в Фарух Нагар, Гургаон, были заключены по цене `5,8 крор за акр в 2024 году, по сравнению с примерно 2,3 крор за акр в 2023 году. Аналогичным образом цены на землю в Чакане, Пуне и Бхиванди, Тхане (недалеко от Мумбаи), выросли на 20-25% с 2023 года.
«Большинство основных субрынков L&I в восьми крупнейших городах испытывают ограничения предложения земли, поскольку эти места теперь стали привлекательными для застройщиков и в сфере доступного жилья. Рост цен на землю и постоянный рост стоимости строительства заставят арендодателей в сфере складского и промышленного строительства искать новые периферийные места, которые привлекут конкурентоспособные цены на землю», — говорится в нем.
В общей сложности 800–1000 акров земли в Мумбаи, Пуне, Ченнаи и Бангалоре отведены под склады класса А, что примерно соответствует 25 миллионам квадратных футов арендуемой площади, говорится в сообщении.
Объемы лизинга логистических услуг превысят 50 миллионов квадратных футов
-
- Posts: 180
- Joined: Tue Dec 24, 2024 4:27 am