因此，您需要了解人们想要什么。从租户的角度看待您的房产：您希望在所租的大楼里得到什么？您愿意住在这栋大楼里吗？如果不愿意，需要改变什么？这将提高您的租赁率，因为人们不再觉得他们只是租了一栋大楼，而是一种完整的体验和生活方式。
提前考虑你的融资选择
房地产初创企业融资选择
您可能会使用更传统的定期贷款来购买您的第一套房产，例如传统抵押贷款，但这不是唯一可用的选择。一旦您拥有房地产经验，您就可以开始在科罗拉多州或其他州探索 DSCR 贷款；这些产品专门用于商业房地产，更适合融资房地产。
DSCR 贷款与传统贷款不同，因为它们基于房产收入与债务的比率。债务偿还率将建筑物租金除以本金、利息、税金、保险和协会会费，以提供投资成功的数字指标。任何高于 1 ；贷方通常希望比率为 1.25 或更高，这表明您可以轻松偿还债务。
专注于房产也意味着审批流程会更快，因 中国博彩数据 为除了信用评分之外，您无需提供任何有关个人财务的信息。您可以将十多处房产合并到同一份抵押贷款中，这样您就可以更轻松地快速扩大您的投资组合，而无需同时处理多笔贷款。
分散你的资产
熟悉房地产后，您需要开始思考如何保护您的投资组合免受经济衰退的影响。第一种选择是购买不同类型和市场区域的房产；例如，您可以在一个城镇拥有商业房地产，在另一个地区拥有住宅物业。这样，如果某个城镇的主要雇主离开并带走许多居民，您仍然可以通过附近的商业地产获得收入。
您还需要通过股票和债券建立安全网。选择远离房地产的股票，例如能源、技术或教育领域的股票，因为如果房地产领域出现问题，这些股票不会受到太大影响。每隔几个月，将钱投入另一只债券，这样您就可以滚动使用这些资金，要么再投资，要么用它来偿还任何新债务。
房地产初创公司潜力无限，但也存在许多你必须考虑的陷阱。与其寻求即时增长，不如着眼于更长远的时间范围，你会发现你的资产会慢慢增长，从而创造可观的收入。Pricepally 与 InDrive：推动新兴市场的增长
作者： Rob Palmer ，2023 年 11 月 17 日上午 8:03:35
InDrive 是一家在拉丁美洲和亚洲颇受欢迎的网约车平台，最近成立了一个名为 New Ventures 的新风险投资和并购部门。该风险投资部门将在未来几年内向新兴市场的初创企业投资高达 1 亿美元，重点关注与网约车相关的初创企业（例如配送）以及金融科技或保险科技等横向领域的初创企业。