双方数据;
有关卖方对合同标的的权利的信息;
转让的期限和程序;
是否存在产权负担;
配偶、监护机构等的许可;
缺乏登记人员和业主;
卖方有转让公寓的义务,买方有接受并付款的义务;
违反合同条款的责任;
签署日期和地点;
当事人签字;
以及特定情况所需的其他条件。
我们将文件传输至 Rosreestr
通过合同确定交易后,您需要将
产转让给新所有者。为此,您需要联系 MFC 或 Rosreestr 并注册所有权。
一切都是这样的:
您留下国家注册申请;
您缴纳 2000 卢布的国家税(通常不是由卖方而是由买方缴纳);
您会收到包含注册结束日期的收据,通常为 7(对于 MFC)或 9(对于 Rosreestr)工作日;
当您被告知并收到一份声明,表明您的房屋现已有新主人时,请前来。
如果交易是在公证人或银行的参与下进行的,他们可以独立向 Rosreestr 发送电子申请。具体情况最好现场说清楚。
我们得到买公寓的钱
一切都开始的关键时刻。一切都必须安全、公平地进行。
将资金从买方转移到
现金。它速度快,无需额外费用,但不太可靠。最好不要自己数钞票,而是带到银行去。然后收银员会独立检查账单真伪、清点并立即记入账户。
信用证账户。费用约为2000卢布。这是一种单独类型的银行帐户,其工作原理如下。买方对其进行转账。但卖家只有在满足一定条件后才能提款——注册DCT。如果不满足条件,买家就会拿走钱。这使得双方都受到保护。
银行保险箱。每天费用高达 200 卢布。